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Großes Grundstück gefällig? Wohnen in hervorragender Lage...

Objektnummer

710-117401

 

Lage

Zülpicher Straße 00
52351 Düren

 

Baujahr

1962

 

Fläche

1.039 m² Grundstücksfläche

95 m² Wohnfläche

 

Zimmer

4

 

Kaufpreis

229.000 €

 

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Eine herrliche Rarität ist dieser - im Wohnbereich stufenlose - charakterstarke 1962 erbaute Bungalow in eingeschossiger massiver Bauweise. Ein wunderbares Haus für alle Lebenslagen. Der kleineren Familie, durch die im Kellergeschoss gelegenen vielseitigen  Räume, bietet es genügend Freiraum für Hobby, Sport und Spiel, wie auch denen, die Ihre glückliche Zweisamkeit in der Gegenwart genießen.

Der einseitig angebaute Bungalow wurde in Massivbauweise 1962 auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück errichtet.
Durch die massive, optisch angenehm abgesetzte Haustür in harmonisch eingefasster hochwertiger Qualität, gelangt man in den einladenden Dielenbereich, der den Zugang zum Rest des Hauses gewährt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Solnhofener Platten gefliest, die durch warme Parkettböden für behagliche Gemütlichkeit sorgen.
Im Zentrum dient der Abgang zum Kellergeschoss ein funktionales, angeordnetes Wohnraumgefühl.

Links des Entrees erwartet Sie ein behagliches Wohnareal mit großen Fensterfronten und einem fantastischen Blick in den großzügigen Garten. Weiter linksseitig befindet sich die funktionale Küche, die genug Platz für einen Essplatz bietet.
Von der Eingangstür aus gelangen Sie in den Dielenbereich und hier weiter geradeaus über einen kleinen Flur in den Schlafbereich und das Bad.

Auch hier sind warme Parkettböden und die großzügigen Fenster ein Hingucker.
Ebenfalls von der Diele zugänglich ist der Kellerbereich im praktisch gestalteten Untergeschoss. Mehrere Kellerräume zur Aufbewahrung und für das ein oder andere Hobby warten hier auf Sie.
Zwei Vorratskeller zur Unterbringung für Dies und Das, der Heizungskeller und ein Wasch-/Trockenkeller werden Sie hier begeistern.

Ein Haus zum Wohlfühlen, Leben und genießen!

Formschöne, wie praktische Kontraste ergänzen sich vom Garten- über den Hauptwohnbereich mit all seinen Einbauten, gehobenen Ausstattungsdetails - heute dem Baujahr entsprechend- und all seinen sonstigen kleinen Facetten auf eine elegante und filigrane Weise.

 

Ausstattung

Ein technisch einwandfrei gestaltetes Haus mit einem hohen Mass an baulichen und technischen Raffinessen in hervorragender Bauqualität aus dem Baujahr 1967. Warme und helle Farben im Bereich der Fussböden, unauffällige Heizkörper - modern über eine Gasheizung beheizt, ein regelmäßig gewartetes Flachdach, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, edle Holztüren und die unempfindliche Klinkerfassade sind nur wenige Details, die Ihrem Erlebnis-Wohnen Sicherheit und Wertvoll-Gefühl verleihen. Auch für alle Gartenfreunde macht dieses Haus Spaß. Ein Gartenhaus mit vielen Extras für den Hobbygärtner wurde hinter dem Haus platziert. Der riesige Garten wurde wunderbar pflegeleicht gestaltet und ist trotz der mächtigen Fläche prima überschaubar.

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