amarc21 Immobilien
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Charmantes Häusschen in Merzenich -sofort frei-

Objektnummer

457-117976

 

Lage

Schulstraße 00

52399 Merzenich

 

Fläche

111 m² Wohnfläche

170 m² Grundstücksfläche

 

Baujahr

1971

 

Zimmer

3

 

Kaufpreis

159.000 €

 

Provison

3,57%  inkl. MwSt.

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine charmante Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahre 1971 in Massivbauweise auf einem ca 170 m² großen Grundstück errichtet und sucht Eigentümer, die das Haus wieder zum neuen Leben erwecken. Die Ausstattung stammt im wesentlichen aus dem Baujahr.
Erneuert wurde die Heizung und das Garagentor als elektrisches Sektionaltor.

 

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Ausgang auf das pflegeleichte und überschaubare Grundstück.
Glasbausteine in der Diele versorgen das Treppenhaus mit Tageslicht.
Die Metalltreppe mit Holzbelag führt Sie ins Obergeschoss, ebenso wie ein Treppenlift der im Haus verbleiben soll. Auf der Geschossfläche im OG befindet sich ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und die Luke auf den Speicher.
Im Elternschlafzimmer gibt es den Ausgang auf den Balkon, der aufgrund des Dachüberhanges geschützt ist. 
Das Haus ist mit einem Keller ausgestattet in den auch die Garage integriert ist. Beheizt wird das Haus über eine Öltherme, die erst vor einigen Jahren erneuert wurde. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett belegt. Die Alu-Fenster sind doppelverglast. Außer der Garage gibt es noch 2-3 Stellplätze.
Bitte bedenken Sie, dass das Haus umfangreich bearbeitet werden muss um den heutigen Wohnstandard zu erreichen.
zur ersten Kontaktaufnahme bitte wir Sie anzurufen. Ihr Ansprechpartner ist Herr Muhren, der sich auf Ihren Anruf freut.
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0 24 21 - 95 21 450

 

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