amarc21 Immobilien
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Freistendes Haus mit 2 Garagen sucht Familie zum gemeinsamen Wohnen.

Objektnummer

457-116819

 

Lage

Kreuzauerstraße 00

52355 Niederau

 

Baujahr

1956

 

Fläche

860 m² Grundstücksfläche

155 m² Wohnfläche

 

Zimmer

4

 

Kaltmiete

950 €

 

Kaution

2 Monatskaltmieten

Beschreibung 

Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Haus zur Anmietung ab 01.03.2019 an. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert und modernisiert. In diesem Jahr wurden die Fenster auf den Vorderseite ausgetauscht und sind jetzt 3-Fach verglast und Schall- und Wäremisoliert.
Im Erdgeschoss befindet sich links das geräumige neu gestaltete Gäste-Bad, ausgestattet mit WC, Waschtisch und bodentiefer Dusche und einem Fenster.
Auf der rechten Seite befindet sich der einladende, große Wohnbereich, hell und freundlich. Die Küche, die im hinteren Bereich in den Wohntrakt integriert wurde, bietet Ihnen von hier aus auch den Ausgang auf das sehr gepflegte und schöne Grundstück. 
Die neue, maßangefertige Kücheneinrichtung kann in Absprache mit dem Vormieter evtl. übernommen werden.

Im Obergeschoss gibt es sich drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer Zimmer und ein Bad mit Wanne. Eines  der beiden Zimmer bietet Ihnen den Ausgang auf den großen, sonnogen Balkon. Ein sehr großzügig, neu gestaltetes, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einem Fenster bietet alles was ein modernes Bad heute benötigt.

Es gibt zwei Kellerräume. Aus der Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner kommen sie über eine Treppe nach außen auf den Hof, sodass Fahrräder und Gartenmöbel nicht durch den Wohnbereich getragen werden müssen. Der Hof kann als uneinsehbare Freifläche für Dies und Das genutzt werden.
Parkmöglichkeiten für ihr Auto gibt es in den den Garagen und den beiden Plätzen davor. Die Garagen sind bereits im Mietpreis enthalten!
Das Bad und WC sind auf dem neuesten Stand und sehr geschmackvoll und modern gestaltet –hier wurden weiße Fliesen verwendet. Die gesamten Böden in den Wohn- und Schlafbereichen sind mit Laminat belegt. 
Der zukünftige Mieter ist für die Pflege Gestaltung des Gartens verantwortlich -hier ist Ihr grüner Daumen gefragt. Ein Gartenhaus befindet sich im hinterenTeil des Grundstückes und steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Zu den Nebenkosten in Höhe von 110,-- p. M. kommen noch die Kosten für Gas, Wasser und Strom sowie die TV-Kabelgebühren auf die Mieter zu. 
Das Haus steht ab 01.03.2013 zur Anmietung für Sie bereit. Ihre Ansprechpartner ist Herr Muhren. Bitte richten Sie Ihre schrfilichen  Anfragen an ihn. 
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0 24 21 - 95 21 450

 

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