amarc21 Immobilien
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Ich bin schnell zu haben! Freistehend mit Keller und Garage in Niederkassel

Objektnummer

457-116840

 

Lage

Jakobstraße 12
53859 Niederkassel

 

Baujahr

1971

 

Fläche

102 m² Wohnfläche

548 m² Grundstücksfläche

 

Zimmer

4

 

Kaufpreis

319.000 €

 

Provision

3,57% inkl. Mwst, fällig nach notarieller Beurkundung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein massiv gebautes, freistehendes Haus mit Nebenräumen, Keller und Garagen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahre 1971 errichtet und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert und in Stand gesetzt. 
Die Immobilie verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche und steht auf einem 538 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr und jeglichem Strassenlärm.

 

Ausstattung

Über einige Treppenstufen befindet sich hinter der Hauseingangstüre links die Treppe ins Obergeschoss, und in den Keller und rechts, über eine kleine Diele, das mit einem Fenster ausgestattete Erdgeschossbad mit Wanne, WC und Waschbecken.Dahinter befindet sich die Küche und das Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafräume und ein weiteres Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. 
Die Kunststofffenster sind doppelverglast und haben Rollläden. Das Haus besitzt einen Vollkeller, von der Grundstückseite mit Treppenabgang zu betreten. Über den seitlich zu befahrenden Hof gelangen Sie in einen Anbau der aus zwei Garagen besteht wovon eine Garage mit einem Nebenraum als Wohnraum mit kleiner Küche und Dusche ausgebaut wurde. Ein Rückbau zur Garage ist einfach möglich sodass Ihnen dann zwei Garagen zur Verfügung stehen.
Die Immobilie wird über Nachtspeicheröfen, der neuen Generation beheizt. Es sind nur noch einige Modernisierungsma0nehmen notwendig, dann können Sie einziehen.
Zur ersten Kontaktaufnahmen bitten wir Sie Herrn Muhren anzurufen, der sich über Ihren Anruf freut.
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