amarc21 Immobilien
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Objektnummer

457-117719

 

Lage

Grüner Weg 00

52379 Langerwehe

 

Fläche

90 m² Wohnfläche

 

Zimmer

3

 

Baujahr

1965

 

Kaufpreis

159.000 €

 

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Auf einem kleinen, überschaubaren 375 m² großen Grundstück wurde 1965 dieser Bungalow mit Garage in Hanglage gebaut. Einige Treppenstufen trennen Sie vom 90m² großen Eigenheim. Ein rustikaler großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste. Linksseitig befindet sich ein Abstellraum mit der Idee als Gäste-WC genutzt zu werden sowie die Küche mit Durchgang zum L-förmig geschnittenem Wohnraum, welcher auch von der Diele zu erreichen ist. Ein länglicher Flur, abgehend vom Eingangsbereich führt Sie zu den beiden Schlafräumen, dem Badezimmer mit Dusche und Wanne und gewährt Ihnen Zugriff auf die überdachte Terrasse und dem Garten, der um den hinteren Teil des Hauses führt. Der Treppenabgang zum Keller befindet sich im Eingangsbereich - hier befinden sich neben dem Heiz-, Wasch- und Vorratsraum auch der Zugang zur Garage.

 

Ausstattung

Eine charmante Immobilie, die Kreativität und handwerkliches Geschick benötigt. Vieles stammt aus dem Baujahr, wie die einfachverglasten Holzfenster, und bedarf einer Erneuerung. Die Öl-Zentralheizung wurde 1997 erneuert. Des Weiteren wurden vor wenigen Jahren elektrische Rollläden verbaut. Das Badezimmer ist mit blauen Wand- und gelben Bodenfliesen versehen. Alles in allem ein geeignetes Eigenheim für das Handwerkerpaar oder die kleine Handwerkerfamilie.

 

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