amarc21 Immobilien
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Imponierendes Bauträger-Grundstück in Top-Citylage!

Objektnummer

710-117985

 

Lage

Friedrichstraße 2-6

52351 Düren

 

Fläche

1.000 m² Grundstücksfläche

 

Kaufpreis

850.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Beschreibung

Eine absolute Rarität in der Innenstadt... Sofort bebaubares Grundstück inmitten der City! Dieses Top-Grundstück wird derzeit als Parkplatz genutzt. 
Dieses einmalige ca. 1000 m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Nobellage in gewachsenem Umfeld mitten im belebten und gehobenen Stadtgebiet.
Zu bebauen ist es nach § 34 mit zwei Vollgeschossen.
Bei einer Bebauung bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, sich den Traum von einer exklusiven Eigentumswohnung der besonderen Art zu verwirklichen: auf dem Grundstück ist hier u.a. der begehrte Bauhaus- Stil, bzw. die klar strukturierte, wenig verspielte Neue Sachlichkeit umsetzbar.
Derzeit befindet sich ein Parkplatz auf dem Areal bei dem sich die Mieteinnahmen auf ca. 48.000 € p.a. belaufen.

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