amarc21 Immobilien
amarc21 Immobilien

Grundstück auf der Euskirchener Straße. -Mit zwei Gebäuden bebaut!

Objektnummer

457-117812

 

Lage

Euskirchenerstraße 00

52351 Düren

 

Fläche

700 m² Grundstücksgröße

 

Kaufpreis

179.000 €

 

Provision

3,57%  inkl. MwSt. 

Beschreibung 

Wir bieten Ihnen hier ein ca. 700 m² großes Grundstück, in zentraler Lage von Düren zum Kauf an. Das Grundstück ist derzeit mit zwei Gebäuden, unterschiedlicher Baujahre bebaut und befindet sich auf der Euskirchener Straße, unweit von der Einmündung zur Oststraße.
Das vordere Haus wurde ca. im Jahre 1926 errichtet und ist sehr stark sanierungsbedürftig. Das Baujahr des, im hinteren Teil angebaute Haus ist unbekannt und muss ebenfalls in allen Bereichen saniert werden.
Die Gebäude wurden auf dem Flurstück 412 errichtet. Inzwischen sind die Flurstücke 412 und 424 zusammengelegt und bilden das angebotene Grundstück.

 

Aussttatung

Das vordere Gebäude ist einfachst ausgestattet und beinhaltet eine jahrelangen Sanierungs- und Modernisierungstau.
Das hintere Haus ist in Massivbauweise errichtet und substanziell besser ausgestattet. Allerdings sind hier auch erhebliche Sanierungsmaßnahmen notwendig um das Haus bewohnbar zu machen.
Beide Gebäudeteile wurden mit Elektroöfen beheizt.
Aufgrund des guten Schnittes des gesamten Grundstückes empfielt sich auch ein Abriss. Eine Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus ist möglich. Alle Versorgungsleitungen sind auf dem Grundstück vorhanden.
Es sind breits Architektenpläne vorhanden, die einen Aus- und Umbau der bestehenden Gebäudeteile beinhaltet.
Zur ersten Kontaktaunahme bitten wir Sie anzurufen. Ihr Gespächsparner ist Muhren. 
amarc21 Immobilien
0 24 21 - 95 21 450

 

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Kontaktformular

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Bitte beachten Sie, dass die Inhalte dieses Formulars unverschlüsselt sind

Tipp des Monats

Freistehendes Haus mit zwei Wohnungen in Neubauzustand und top ausgestattet.

mehr!

Sie haben Fragen?

Das Team freut sich auf Ihren Besuch!

Wenden Sie sich direkt an uns:

+49 (0) 24 21 - 95 21 450

Oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Like us on Facebook!

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© amarc21 Immobilien

Diese Homepage wurde mit 1&1 MyWebsite erstellt.