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Schnuckelige Kapitalanlage! Renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug..

Objektnummer

710-116860

 

Lage

Dresdener Straße 3
52351 Düren

 

Baujahr

1964

 

 

Fläche

53 m² Wohnfläche

 

Zimmer

2

 

Kaufpreis

39.900 €

 

Provision

3.500 € Pauschal inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung finden Sie im 2. Obergeschoss (mitte) eines solide errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus wurde stetig gepflegt, saniert und liebevoll überarbeitet. Eine ideale Paarwohnung, für Kapitalanleger oder als Einsteigerimmobilie!

Mit eleganten, hellen und neuwertigen Laminatböden erstreckt sich diese renovierte Wohnung auf bequeme 54 m² Wfl.  
Vom Dielenbereich  - wo sich das Herzchen (ein Abstellraum) verbirgt - betreten Sie rechtsseitig den großzügig gestalteten Wohnbereich.
Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine Polsterecke und einen Essplatz zum Essen und Klönen.
Vis á vis des Eingangs beherbergt diese Wohnung eine funktionale Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Linksseitig finden Sie ein schönes,  großes Schlafzimmer. 
Das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken ausgestattet.
Ein großer Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Gartennutzung sind ebenfalls Highlights dieser schicken Eigentumswohnung.

 

Ausstattung

Viele Fenster sorgen für helle Großzügigkeit.
Isolierfenster in Kunststoffrahmen, weiß gefliestes Badezimmer und freundlich pflegeleichte Laminatböden werden Sie begeistern. Ein Personenaufzug begleitet Sie  bequem und beinahe barrierefrei durch das ganze Haus bis in den Keller.
Die Wohnung wird seit 8 Jahren von einer alleinstehenden Person durchgängig bewohnt und ist derzeitig für 220 € Kalt (netto) vermietet. 
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

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